PLAN-003新築を超える創造空間
- 建具・床材・設備の色使いを統一することで普通のキッチンでも室内がすっきりとし、高級感が出てきます。
物件情報
- 建物種別
- マンション
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- ３ＬＤＫ → ２ＬＤＫ
- 専有面積
- 約６０m²
リフォームポイント
築30年のマンションがちょっとした工夫を施す事で工事中に入居者が決まりました!
最寄り駅から徒歩約５分という好立地で大きな改装もせずに建築当時の状態でした。
さすがに老朽化が目立ち内部を改修しないと入居が厳しい状態になっていました。
もちろん費用をかければかけただけ良くなりますが賃貸物件の工事では、収益とのバランスを考えて工事の予算・内容を検討しなければなりません。
これらのことを踏まえた上で、入居を希望したくなるような工夫が必要です。
たとえばこのお部屋では建具・床材・設備の色使いを統一することで普通のキッチンでも室内がすっきりとし、高級感が出てきます。
もちろん、これ以外にも色々と工夫を凝らしてお手伝いをさせて頂きました。
古い物件を建て替えて新築を…とも検討されておられましたが、桁の違う低予算で高い収益を生み出す賃貸物件へと生まれ変わりました。
まさに「新築を超える（収益性の）創造（し直した）空間」です。
