神戸・芦屋・西宮を中心に関西圏で入居率と収益率アップをご提案する賃貸経営・賃貸管理のための総合建築業者です。

物件情報

建物種別

マンション

構造

鉄筋コンクリート造

間取り

２ＤＫ→１ＬＤＫ

専有面積

約６０m²

リフォームポイント

キッチンの位置がとても特徴的な物件です。
使い方からいっても南側の部屋にあった方が使いやすい部屋に出来ますので移設しました。
図面資料を見て頂いてもわかりますように南向きのお部屋で２部屋を併せて１部屋にも使えます。
この形で行けば普通はキッチンが南側にあった方が使い勝手も良いし、間取り受けするというご提案をさせて頂きました。
改装工事で良く確認しておかないといけないのが配管経路です。
このマンションも排水が南側のお部屋に全くなかったので給排水を持ってきました。
それまでキッチンの場所がネックになっていたのか空室期間があったのですが、工事後すぐに入居者が決まり、竣工の引き渡しと入居の引き渡しが同時という状況になりました。