神戸・芦屋・西宮を中心に関西圏で入居率と収益率アップをご提案する賃貸経営・賃貸管理のための総合建築業者です。

物件情報

建物種別

新築マンション

構造

鉄骨造4階建

総戸数

住戸4戸、事務所1軒

コメント

西宮市内において収益物件新築工事を請け負わせて頂きました。
住戸は19㎡の1Rと38㎡の1DKメゾネットの２パターンの間取りとしました。

■デザイン

家主様ご自身でデザイン会社に外観、共用部、サインのデザインをご依頼されました。
色は純白を基調にフレンチブルー（セレニティ）を差し色にして、パリの小径にあるパティスリー(パン・洋菓子店)をイメージしています。
外壁のモールディングや、ベランダのアイアン調手すりもその雰囲気をよく表しています。

■間取り

3～4階をメゾネットにすることで、通常共用部の面積となる階段部分を住戸内に取り込みました。在宅ワークも増える傾向にあるので、DKと洋室の独立性を求める方の需要にメゾネットタイプは合致します。また建築場所は近隣商業地域であり階数が高い建物が建ち並ぶ中、それぞれ約5㎡あるルーフバルコニーは開放感が感じられる場所になりました。