神戸・芦屋・西宮を中心に関西圏で入居率と収益率アップをご提案する賃貸経営・賃貸管理のための総合建築業者です。

物件情報

建物種別

新築マンション

構造

鉄骨造

総戸数

住戸1戸、店舗2軒

コメント

敷地面積143㎡に、建築面積79.53㎡の新築工事を請け負いました。
駅近の立地でテナント需要が見込めることから、1，2階をテナントとし、3階を賃貸用の住戸としました。

構造を鉄骨造としたのは、1，2階のテナント用に柱や壁で区切られないひとつながりの空間をつくるためです。接道面には大きな窓開口を設け、各階テナントの存在感をＰＲできるようにしています。

3階は1フロア1戸、2LDKの賃貸住戸にしました。建物にかかる斜線制限のため、一部の天井は斜めの勾配天井となりました。勾配天井となる範囲は収納スペースとしたり、本棚にしたりして有効活用しています。

建物の間取りや内外装とも、施主様とお打ち合わせを重ね、個性と魅力ある建物になりました。